每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗条石(shí)墨(三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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