今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

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预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会(h自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思uì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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