今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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