今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释zàn)收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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