5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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