5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(j民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的īn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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