今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片