每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿siki老师是哪个大学的？下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万siki老师是哪个大学的？平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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