4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动蜡的熔点是多少度(dòng)产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件蜡的熔点是多少度(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有蜡的熔点是多少度助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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