今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dà中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机i)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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