每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事两斤大概有多重参照物，2斤有多重？华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，两斤大概有多重参照物，2斤有多重？在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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