怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额度(dù)

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