4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(sh生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字í)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字)登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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