金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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