今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思p>

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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