金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求在3画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地方出现了(le)商品房交付困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关(guān)政(画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东zhèng)策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求(qiú)释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地(dì)产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较强、需求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格走势整(zhěng)体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期积压住房(fáng)需求释(shì)放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东(xiāo)售(shòu)改善影响，房地产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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