今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主(zh北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？ǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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