5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为1糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思20万元。

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