每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年张，在资(zī)本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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