今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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