今天(tiān)给各位分(fēn)享税法怎(zěn)么规定的土地税，其中也会对税法怎么(me)规定土地税征(zhēng)收进行解释(shì) ，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、什么是土地使用税?如何征收和如(rú)何(hé)计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地使用税税率是如何(hé)规定(dìng)的
• 3、土地使用(yòng)税征收标(biāo)准
• 4、土增税(shuì)征(zhēng)收的标准
• 5 、土(tǔ)地税如何(hé)计算

什么是土地使用税?如何(hé)征(zhēng)收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地(dì)有 土地使用税(shuì) 还(hái)有(yǒu) 土地增值(zhí)税 ，土地(dì)使用(yòng)税是根据使用土(tǔ)地的(de)面积及所在地区的单位面积(jī)的税额计算全年税额，按月交纳 。土地使用(yòng)税是先交纳，后使用 ，就是在月初交当(dāng)月的(de)税。

2、在城(chéng)市(shì) 、县城、建制镇、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)范(fàn)围内使(shǐ)用土地的单位(wèi)和个人(rén)，为城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)的纳(nà)税人，以纳(nà)税(shuì)人实际(jì)占(zhàn)用的(de)土(tǔ)地面积为计税依(yī)据(jù) ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用税(shuì)计算(suàn)公式为：应纳城镇土地(dì)使用税额=应税土地的(de)实(shí)际占用面积(jī)×适用单(dān)位税额(é)，土(tǔ)地(dì)使用税是(shì)对(duì)使用土(tǔ)地(dì)的单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人，按使(shǐ)用(yòng)的土地面积定额征收(shōu)的税 。

4、土地使用税的征(zhēng)税范围是城市、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的是国务院批准的市，包含了市区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使用税 ，是(shì)指(zhǐ)在(zài)城(chéng)市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位(wèi)和个(gè)人(rén)，以实(shí)际(jì)占用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)为计税依据，依照规定由土地所在地的(de)税(shuì)务(wù)机(jī)关征收的一种(zhǒng)税赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使用税税(shuì)率是如何规(guī)定(dìng)的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征，税(shuì)率为百分之(zhī)一点五。 三，标准房(fáng)价(jià)与标(biāo)准地价不(bù)易划分(fēn)之城市(shì) ，得暂依标准房(fáng)地价(jià)合并按年(nián)计征(zhēng)，税(shuì)率为百分之一(yī)点五。

举个例(lì)子来说，某城市规(guī)定商业(yè)用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果某(mǒu)个商业用地的实(shí)际使(shǐ)用面(miàn)积为(wèi)10000平方米(mǐ)，那(nà)么应该缴纳(nà)的土地(dì)使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的(de)差别税额。按(àn)大、中 、小城(chéng)市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平(píng)方米城(chéng)镇土地使用税年应(yīng)纳税额。

土地使用税计税依据是应(yīng)纳(nà)土地使用税税人实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积×土地使用税(shuì)每平方(fāng)米年(nián)税额 。《中华人(rén)民共(gòng)和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土地面(miàn)积为(wèi)计(jì)税(shuì)依据(jù)，依照规定税额(é)计(jì)算(suàn)征收。

土地(dì)使用税征收标准(zhǔn)

城镇土地使用(yòng)税采用定额税(shuì)率，即采用有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小城市(shì)和县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定(dìng)每平方米(mǐ)土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税(shuì)额。具体(tǐ)标准如(rú)下：大城市(shì)5元至30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地使用税征收标准是：土地(dì)使用税年(nián)税额大城市每平方米一(yī)块五至三十元；中等(děng)城市每平(píng)方米一块(kuài)二至(zhì)二十四元；小城(chéng)市(shì)每平方米(mǐ)九毛至(zhì)十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛(máo)至十二元。

一(yī)般规定每平方米的年税(shuì)额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市为0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车船(chuán)使用(yòng)税和城(chéng)镇土地使用税均采(cǎi)取按年征收，分期(qī)交(jiāo)纳的方(fāng)法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民购买的是自住住宅用地，且之(zhī)前(qián)并(bìng)未获得过宅(zhái)基地的 ，土地增(zēng)值(zhí)税的征收标准为按土地增值的(de)50%税率征收。非(fēi)住宅用地(dì)：2018年之前的(de)土地(dì)转让，土地增值税的征收标准为按(àn)土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收(shōu)方(fāng)式：核定(dìng)征收，按(àn)照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似于目(mù)前(qián)的个人所(suǒ)得税征收方式。如成交价为(wèi)50万元(yuán)，土地增值(zhí)税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的(de)期限办(bàn)理清算(suàn)手续，经税务机关限期(qī)清算 ，逾期仍不清算的(de)；申报的计税依据明显偏(piān)低，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土地(dì)增值税(shuì)是按照增值率计征的，不是固(gù)定的税(shuì)率(lǜ)。《土地增值税暂(zàn)行条例(lì)》第七条(tiáo)土地(dì)增值税实行四(sì)级(jí)超(chāo)率累(lèi)进税率：增值额未超过(guò)扣(kòu)除项(xiàng)目金(jīn)额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华(huá)人民(mín)共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值(zhí)税核定(dìng)征收率(lǜ)是不(bù)得(dé)低(dī)于5%，土地增值税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率，其(qí)中增值额未超过扣除项目金额50%的(de)部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的(de)旧(jiù)房及(jí)建筑物，既没有(yǒu)计算增值额的扣除项目的评估价格(gé) ，又不能(néng)提(tí)供(gōng)购房发票的(de)，税(shuì)务机关可(kě)以实(shí)行(xíng)核定征收，核定(dìng)征收(shōu)率为5%。应纳税(shuì)额(é)=转让房地产取得(dé)的收(shōu)人(不含增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公(gōng)式(shì)如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实(shí)际(jì)占用面积x适用单位税额 。城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采用定(dìng)额税率 ，即采有幅度的差别税额，按(àn)大 、中、小城市(shì)和县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税年(nián)应纳税额(é)。

2、其计(jì)算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税土地的实际占用面积×适(shì)用单(dān)位税额。

3、土地使用税计算公式(shì)为，全年应纳税额=实际占用应税土地面(miàn)积(jī)（平方米）*适用(yòng)税额 ，即(jí)土地(dì)使用税通过纳税人实际占用(yòng)的土地面积乘以该土(tǔ)地所在地(dì)段的适用税(shuì)额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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