今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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