财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭r: #ff0000; line-height: 24px;'>减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭)持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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