今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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