今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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