金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一步盘活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十二条”的有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节奏妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化(huà)和(hé)透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平(píng)。二是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产的(de)审核(hé)关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准(z妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确hǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临(lín)时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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