4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎ别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你n)统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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