5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按(一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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