昔(xī)日(rì)“私(sī)募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值(zhí)约(yuē)49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价表(biǎo)现不(bù)俗，但其当前股价距离巅峰时(shí)期(qī)仍相差甚远，而(ér)这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基本(běn)面不满(mǎn)意，并(bìng)有意向公司(sī)提名新董事，以监督(dū)华丽家族向新兴(xīng)高科(kē)技行业(yè)转(zhuǎn)型发(fā)展，进而稳定(dìng)公(gōng)司基本(běn)面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已向华丽家族提名新(xīn)董事议案。不(bù)过，其议(yì)案目前并未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会(huì)议案来看(kàn)，并未新增相关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日(rì)股东大会上进行审议，答案仍有待(dài)于股东(dōng)会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族由上海(hǎi)南(nán)江企(qǐ)业(yè)发展有限公(gōng)司（南江(jiāng)集(jí)团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技(jì)股份有(yǒu)限公司(sī)，华丽家(jiā)族(zú)2008年实(shí)现(xiàn)上市(shì)，公司核(hé)心业务(wù)为住(zhù)宅地(dì)产(chǎn)开发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价表现相对应(yīng)的是，近几年其地(dì)产(chǎn)主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模(mó)没有做起来，发展得(dé)一(yī)般。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目(mù)，项目集中在(zài)苏州和遵义。”同策研究院研(yán)究总(zǒng)监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因(yīn)，一方(fāng)面是上海拿地(dì)资(zī)金压力较大(dà)，另一方(fāng)面是(shì)上海对(duì)开发商的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中，华(huá)丽家(jiā)族(zú)亦有(yǒu)报名。在静(jìng)安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其(qí)获得参拍资格(gé)，但最终不敌越秀(xiù)地产，并未(wèi)有所收(shōu)获(huò)。

　　宋三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容红卫认为，对华丽家族(zú)而言(yán)，未来还想走规模之路很难(nán)行得通(tōng)，只能做单个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族(zú)仅实现签约面积(jī)300平(píng)方米，与(yǔ)2022年同期持平；实(shí)现签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司(sī)股东的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包含(hán)苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待开(kāi)发三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发(fā)展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务正业(yè)”的转(zhuǎn)型经历(lì)，这或是导致(zhì)其主营业务规(guī)模并未有较大起色的重(zhòng)要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器(qì)人(rén)、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一年(nián)，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票最大(dà)认购户(hù)，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第(dì)二(èr)大(dà)股东。

　　完(wán)成(chéng)非公开(kāi)发行(xíng)股份后(hòu)，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华(huá)泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽家族股(gǔ)价(jià)迎(yíng)来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)参(cān)与(yǔ)定增的(de)价(jià)格(gé)3.67元/股计算，其(qí)收益率超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价(jià)未能持(chí)续太久。徐翔入狱后(hòu)，该公(gōng)司(sī)股(gǔ)价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持(chí)有的华丽家族(zú)股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并(bìng)未(wèi)有(yǒu)较(jiào)大(dà)起色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概(gài)念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交所对该公司及有(yǒu)关(guān)责(zé)任人下达(dá)了(le)通报批评的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰(tài)长城期货40％股份出(chū)售给(gěi)华泰证券，华丽家族在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业内认为(wèi)，如果不(bù)是徐翔归(guī)来后展(zhǎn)开(kāi)一系(xì)列动作(zuò)，华丽家族未必(bì)会受到如此高的关注度(dù)。而对华丽(lì)家族来说，未来能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存在不小的疑问。

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