大家好(hǎo)，听说过上海云锦(jǐn)东方(fāng)吗？没听过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近期(qī)，财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私(sī)募大(dà)V吴(wú)悦风老师在微博(bó)吐槽称，本(běn)来一个(gè)上(shàng)海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚(jù)，突然说(shuō)来不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他在(zài)忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的(de)打新，直接把市场带回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天(tiān)，人气依(yī)然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐(xú)汇区的银(yín)行(xíng)网(wǎng)点，外加要求一年(nián)内的流(liú)水(shuǐ)单，也是上海顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解积分制以来首个要求银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称(chēng)，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资(zī)900万(wàn)，二(èr)套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排队买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的(de)云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链(liàn)家的成交记录来看，云锦二期(qī)去年(nián)至今的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的成交价，用最最最保(bǎo)守(shǒu)的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的(de)认购(gòu)火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第一(yī)个(gè)真正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下无房。买的(de)起3000万(wàn)起步豪宅的(de)家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉所有旧房，或者利(lì)用代持、假(jiǎ)离婚假结婚(hūn)等方(fāng)式(shì)达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大(dà)神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭为单位(wèi)得以高(gāo)分入围；代持则是先以(yǐ)别(bié)人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说(shuō)被工作人员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产(chǎn)市(shì)场的头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万富豪一(yī)日夫妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越(yuè)来越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的(de)楼市已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分化发(fā)展，同(tóng)一个城市内部分化也(yě)剧烈(liè)！

顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库存巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼(lóu)市已(yǐ)经进(jìn)入了总量过剩，供求关系强弱分化(huà)比较明显的情况，特别是在(zài)人口出生率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长(zhǎng)一(yī)段时间。一二(èr)线城市只有好(hǎo)地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的(de)城市(shì)可能永远也不会涨了(le)，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

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