财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低(dī)14干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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