怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了(le)25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百(bǎi)科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额度(dù)

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