财(cái)联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩天津面积多少平方公里(jì)同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)天津面积多少平方公里绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元天津面积多少平方公里(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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