金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面边际贡献的计算公式是什么呀积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同边际贡献的计算公式是什么呀比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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