怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机)公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较(jiào)，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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