5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(l冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗e)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造(冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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