4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不(bù吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市)动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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