大家(jiā)好，听说过上(shàng)海云锦东方吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一(yī)样比较穷(qióng)，还得(dé)加(jiā)倍(bèi)努(nǔ)力(lì)挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈内(nèi)最火的不是中特估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一个上海的(de)朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚(shèn)至还影(yǐng)响了近期的股市。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已(yǐ)排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点，外(wài)加要求一年(nián)内的流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)首个(gè)要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首套(tào)房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海(hǎi)第四批次(cì)入市新(xīn)盘中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套(tào)房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是(shì)说，只(zhǐ)要(yào)打(dǎ)中一套云(yún)锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南分(fēnmany的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级)析(xī)，以(yǐ)本次的(de)均套面(miàn)积355平为例，按照当下二手房(fáng)的成(chéng)交价，用最最最保(bǎo)守的(de)倒挂：每平米6万(wàn)来计算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称(chēng)，根据此次(cì)的(de)认购火(huǒ)爆(bào)程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦(jǐn)东方会成为上海积(jī)分制以来第一个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步(bù)豪宅的(de)家(jiā)庭，或(huò)者为(wèi)了打新(xīn)而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用代持、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结(jié)婚等方(fāng)式达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神(shén)，在这个(gè)楼盘蹲(dūn)出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操作方式：结婚以(yǐ)及代(dài)持。其中，结婚的(de)方式主要针对(duì)积分(fēn)不(bù)够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是(shì)先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人(rén)员(yuán)认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于(yú)房地产市(shì)场的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日(rì)夫妻排队打(dǎ)新几千(qiān)万豪(háo)宅的(de)。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场的(de)分化越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的(de)楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失(shī)投资属性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必然分化(huà)发展，同(tóng)一个城市内(nèi)部分(fēn)化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存(cún)巨大且(qiě)创了(le)新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出生率(lǜ)没出现(xiàn)转折的(de)背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩的行情应该(gāi)会存在非常(cháng)长一(yī)段时(shí)间。一二线城市(shì)只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城(chéng)市个别城(chéng)市好地段还能(néng)涨，经(jīng)济太弱，没人流入的(de)城市可能(néng)永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就是进入鹤(hè)岗化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级