金融界5月16日消息 国家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工(gōng)面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万(wàn)平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待(dài)售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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