刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部(bù)门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗rong>02不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否(fǒu)是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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