今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在抖音我从来没想过我这放荡的灵魂是什么歌，抖音有一首歌什么荡悠悠“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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