4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班tǐ)现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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