怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(g怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧è)人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银(yín)行(xíng)调(diào)整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调(diào)了(le)金(jīn怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧)融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款172怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧1元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧