今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告(g火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗ào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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