今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租(推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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