5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种e-height: 24px;'>猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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