今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gō怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味ng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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