怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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