今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yà100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两o)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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