5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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